2003〜2013年築, 専有面積66.50㎡〜86.50㎡の平均販売価格
千葉県
54.6万円/㎡
前年比+15.6%
船橋市
53.4万円/㎡
前年比+14.5%
イニシア西船橋
千葉県船橋市葛飾町二丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩5分
2008年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 76.5㎡の場合
相場
4,586万円
59.9万円/㎡
2,760
3,977
5,195
6,412
AI査定結果
推定相場価格
4,586万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,977万円〜5,195万円
52.0万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月25日
イニシア西船橋
4,580万円（59.9万円/㎡）/ 1階 / 76.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 4,580万円 | 59.9万円 | 1階 | 76.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,580万円 | 59.9万円 | 1階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,980万円 | 75.5万円 | 2階 | 79.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/18 | 5,480万円 | 69.2万円 | 2階 | 79.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/04 | 3,980万円 | 58.8万円 | 1階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 4,180万円 | 61.8万円 | 1階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/17 | 4,480万円 | 61.1万円 | 4階 | 73.27㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.68万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | イニシア西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,580万円 | 59.9万円 | 76.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/03 | ワイズ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,600万円 | 68.6万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/06 | リステージ西船橋ステーションパレス 船橋市山野町 | 西船橋駅3分 | 4,480万円 | 71.2万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/13 | パークホームズ西船橋サウス 船橋市山野町 | 西船橋駅6分 | 4,280万円 | 63.0万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2023/07/08 | D’クラディア西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 4,200万円 | 57.5万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/22 | クレアシティ西船橋2 船橋市本郷町 | 西船橋駅14分 | 4,780万円 | 67.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/16 | エクセレントシティ西船橋弐番館 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 4,980万円 | 72.6万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/17 | パテラ西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅7分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/04 | パークホームズ西船1丁目 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/09 | エクセレントシティ西船橋壱番館 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅10分 | 4,880万円 | 57.7万円 | 84.56㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/04 | ディアステージ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅11分 | 4,780万円 | 52.9万円 | 90.44㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/07 | コニファーコート西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 5,199万円 | 70.2万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/07 | パテラ下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.6%上昇、船橋市では14.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
アンビシャス船橋高根台
千葉県船橋市高根台二丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩 9分
2008年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
コスモ津田沼イーストコア
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 14分
1988年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
スカイタウン西船橋
千葉県市川市原木三丁目
JR総武線 / 西船橋駅 徒歩 15分
1991年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
パルスグランレジオ船橋
千葉県船橋市南三咲二丁目
新京成線 / 滝不動駅 徒歩 5分
2007年築 / 3階建 / 53戸 / RC造
船橋ビレジ
千葉県船橋市旭町六丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩 7分
1986年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
ルイシャトレ船橋習志野台
千葉県船橋市習志野台八丁目
分新京成線 / 北習志野駅 徒歩 15分
2006年築 / 12階建 / 170戸 / RC造
東京ベイスクエア・ミッテ
千葉県船橋市浜町二丁目
京葉線 / 南船橋駅 徒歩 12分
2003年築 / 20階建 / 358戸 / SRC造
グラン・ドムール津田沼
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 9分
1991年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
アークテラス習志野台弐番館
千葉県船橋市芝山六丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩 8分
1998年築 / 3階建 / 112戸 / RC造
ウェルフェアグリーン船橋
千葉県船橋市夏見二丁目
JR総武線 / 船橋駅 徒歩 15分
1978年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造
リーベスト薬園台
千葉県船橋市薬円台一丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩 7分
1995年築 / 9階建 / 119戸 / RC造
ヴェラハイツ北習志野
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
ライオンズガーデン習志野
千葉県船橋市七林町
新京成線 / 習志野駅 徒歩 6分
1996年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造
船橋丸山パークホームズ
千葉県船橋市丸山四丁目
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩 14分
1990年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
西船橋ハイリビング
千葉県市川市原木三丁目
JR総武線 / 西船橋駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 89戸 / RC造